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新北市蘆洲區 [E131] 龍在中國591租房網押金所擔保的,並不只是「房客積欠的租金」一項而已,也就是說,押金所擔保的範圍,除了積欠的積金外,還包括約定由房客負擔的費用,像是水電費、管理費等等;這些應由房客負擔的債務,統稱之為「租賃債務」,也都具有一個共通的特點:都是因租賃關係而產生的。

租期屆滿前,591租房網出租人能否將租賃物之所有權讓與他人?

按民法第四百二十五條規定「出租人於租賃物交付後,承租人占有中,縱將其所有權讓與第三人,其租賃契約,對於受讓人仍繼續存在。
前項規定,於未經公證之不動產租賃契約,其期限逾五年或未定期限者,不適用之。」,故出租人於租賃期間將租賃物之所有權讓與他人時,
除非租賃契約屬於超過五年,或屬未定期限之未公證不動產契約,對於租賃物受讓人不生效力外,受讓人均需承受原租賃契約而受拘束,
承租人之權利不受影響。故591租房網出租人於租期屆滿前,自得將租賃所有權讓與他人。
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