EVENTS NEWS

591租屋網市價

BEST SERVICE & HIGH QUALITY GROUP

台中北區 中醫車位大套房每一個591租屋網賣屋的人都希望在最短的時間內,以最有利的價錢順利賣出,在打聽好市場行情,訂出您的房屋售價時,要如何研判您的房屋售價是否合理呢?
 
591租屋網建議您可以從下列幾方面來判斷:
A.屋況保養- 屋況的好壞將直接的影響中古屋的價位,尤其是一樓門面的保養以及電梯的維護等,都會直接影響到房屋價值。
B.收益還原- 以租金透過投資報酬率的程序來換算合理的房價。
C.591租屋網市價比較 -地段相近、屋齡相仿的房子,其價位不致相距太遠,不過要注意來自於環境之正負因素,也會對中古屋價位產生上下變動的影響。
D.建築結構 -建築成本的高低與建物的價值息息相關,如五層樓的加強磚造結構之房價遠低於鋼筋混凝土結構之房價,而鋼骨結構之房價又遠高於鋼筋混土結構之房價。
F.房屋用途- 中古屋常會因用途的差異而有不同價位。
一般而言,營業用途,尤其是一樓店面之房價為最高,辦公用途次之,而僅供住宅之用途者則價位又次之。
 


回上頁